(DOC. VP 1692.3106.5429.0800)

TJSP. RECURSO INOMINADO. AÇÃO DE INDENIZAÇÃO POR DANOS MATERIAIS E MORAIS. ATRASO NA ENTREGA DE IMÓVEL POR COOPERATIVA HABITACIONAL. PEDIDO DE RESCISÃO DE CONTRATO JÁ FORMULADO PELA AUTORA. RETENÇÃO INDEVIDA PELA COOPERATIVA DE 30% DOS VALORES PAGOS. Determinação de devolução de todo o valor pago pela autora, tendo em vista que a rescisão do contrato ocorreu por culpa da requerida no atraso na entrega Ementa: RECURSO INOMINADO. AÇÃO DE INDENIZAÇÃO POR DANOS MATERIAIS E MORAIS. ATRASO NA ENTREGA DE IMÓVEL POR COOPERATIVA HABITACIONAL. PEDIDO DE RESCISÃO DE CONTRATO JÁ FORMULADO PELA AUTORA. RETENÇÃO INDEVIDA PELA COOPERATIVA DE 30% DOS VALORES PAGOS. Determinação de devolução de todo o valor pago pela autora, tendo em vista que a rescisão do contrato ocorreu por culpa da requerida no atraso na entrega do imóvel. DANO MATERIAL. Não comprovado. A requerida não pode ser compelida a pagar despesas e honorários contratuais, dos quais sequer há prova do desembolso pela autora. DANOS MORAIS. Não caracterizado. Mero inadimplemento contratual insuscetível de causar danos morais. RECURSO NÃO PROVIDO. SENTENÇA MANTIDA. Aplicação do disposto na Lei 9099/95, art. 46. Condenação da parte recorrente nas custas e despesas processuais e honorários advocatícios que fixo em 10% do valor da condenação. Essas verbas serão oportunamente exigíveis, nos termos do CPC/2015, art. 98, § 3º, em razão dos benefícios da gratuidade da justiça concedidos à parte recorrente.

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