Jurisprudência sobre
teoria da imprevisao
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241 - STJ. Comercial. Contrato. Teoria da imprevisão. Cláusula «rebus sic stantibus. Enriquecimento sem causa. CCB/2002, art. 478 e CCB/2002, art. 884.
«A prestação contratual, em havendo expressão econômica, deve mantê-la durante a avença. Caso contrário, haverá enriquecimento ilícito para uma das partes. Leis subseqüentes à avença, visando a conservar o valor, devem ser levadas em consideração. O «pacta sunt servanda deve ser compatibilizado com a cláusula «rebus sic stantibus.... ()
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242 - STJ. Compromisso de compra e venda. Promessa de compra e venda. Fato superveniente. Ação de modificação do contrato. Plano cruzado. Correção monetária. Teoria da imprevisão.
«Celebrado o contrato de promessa de compra e venda, com prestações diferidas, sem cláusula de correção monetária, durante o tempo de vigência do plano cruzado, quando se esperava debelada a inflação, a superveniente desvalorização da moeda justifica a revisão do contrato, cuja base objetiva ficou substancialmente alterada, para atualizar as prestações de modo a refletir a inflação acontecida depois da celebração do negócio. Precedente. Recurso conhecido e provido.... ()
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243 - STJ. Locação. Teoria da imprevisão. Lei 8.245/1991.
«O antigo «pacta sunt servanda, não encerra princípio absoluto. Urge conjugá-lo com a Justiça. O contrato, assim, pode ser objeto de revisão. Eficácia da cláusula «rebus sic stantibus.... ()
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244 - 1TACSP. Tutela antecipatória. Arrendamento mercantil. «Leasing. Ação de rescisão contratual. Pleiteada a não apreensão do bem, que tornaria ineficaz a tutela futura. Incompatibilidade da pretensão com a natureza desconstitutiva da ação. Antecipação negada. (Com doutrina).
«O ajuizamento de ação que objetive a desconstituição de contrato, ainda mais com invocação da teoria da imprevisão, não inibe o credor de exercitar regularmente seu direito de, com fundamento no mesmo título, adotar as medidas judiciais adequadas contra o devedor.... ()
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245 - STJ. Locação. Teoria da imprevisão.
«O antigo «pacta sunt servanda não encerra princípio absoluto. Urge conjugá-lo com a Justiça. O contrato, assim, pode ser objeto de revisão. Eficácia da cláusula «rebus sic stantibus.... ()
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246 - TARS. Teoria da imprevisão. Sistema Financeiro da Habitação - SFH. Mútuo bancário. Financiamento da casa própria. Reajustes atrelados à caderneta de poupança e não à equivalência salarial. Piora na situação econômica do mutuário. Teoria da imprevisão inaplicável.
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247 - STJ. Consumidor. Código de Defesa do Consumidor (Lei 8.078/90) . Anterioridade do contrato celebrado entre as partes teoria da imprevisão. Inaplicabilidade.
«De acordo com a jurisprudência deste Tribunal, não se pode cogitar da aplicação do Código de Defesa do Consumidor aos contratos firmados antes da sua vigência, bem como da Teoria da Imprevisão em face das conseqüências advindas da evolução do processo inflacionário.... ()
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248 - STJ. Locação. Ação revisional. Transação. Acordo das partes. Teoria da imprevisão. Cláusula «rebus sic stantibus. CCB/2002, art. 478. Lei 8.245/1991.
«O princípio «pacta sunt servanda deve ser interpretado de acordo com a realidade sócio-econômica. A interpretação literal da lei cede espaço à realização do justo. O magistrado deve ser o crítico da lei e do fato social. A cláusula «rebus sic stantibus cumpre ser considerada para o preço não acarretar prejuízo para um dos contratantes. A lei de locação fixou o prazo para a revisão do valor do aluguel. Todavia, se o período, mercê da instabilidade econômica, provocar dano a uma das partes, deve ser desconsiderado. No caso dos autos, restara comprovado que o último reajuste do preço ficara bem abaixo do valor real. Cabível, por isso, revisá-lo judicialmente.... ()
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249 - TJSP. Julgamento «extra petita. Juiz que entende inaplicável a teoria da imprevisão. Desnecessidade de ter sido mencionada pela parte beneficiada com a decisão. Matéria de direito. Vício inocorrente. (Com doutrina).
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250 - TJSP. Separação e divórcio. Ação de modificação de cláusula em separação consensual. Invocação da teoria da imprevisão para dizer defasado valor de imóvel. Descabimento. Pretensão de alterar e não de anular o acordo. Teoria, além disso, inaplicável com relação às condições econômicas do país. Inexistência de qualquer vício de vontade. Improcedência. (Com doutrina).
«A avença foi cumprida nos termos em que validamente celebrada. As notórias condições econômicas do país, não dão margem à aplicação da teoria da imprevisão para alegar defasagem de preço de imóvel. Se a suplicante não fez melhor acordo, obrou por sua conta e risco. Momentos psicológicos adversos não podem servir de embasamento à alteração do que foi acordado livremente.... ()
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